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Edificio hotelero En Venta

Edificio hotelero en Carretera CATIFAS 23, Güéjar-Sierra

1.500.000 € Ref. EDF001

Complejo rural ubicado en el Municipio de Güejar- Sierra, Granada.

Perteneciente a la finca Pago de las Catifas, en la ladera norte del Parque Natural de Sierra Nevada y el Parque Nacional

Se encuentra a una altitud de 1.800 metros sobre el nivel del mar.
A una distancia aproximada de 25km de la capital Granadina y a unos 8km de distancia de Pradollano, Sierra Nevada.
La parcela tiene una superficie de 22.000 m2.
Destacan las grandes plantaciones de nogales, castaños y árboles frutales existentes en ella.

EXPLOTACION:

El complejo funciona como casa rural desde el 2007 por expediente aprobado por la Consejeria de Turismo de la Junta de Andalucia como apartamentos de 2 llaves.
La finca se surte de agua potable que procede del Barranco de los Tejos.
Existe constituida ante notario la correspondiente comunidad inscrita en el Registro.
En cumplimiento de las normas establecidas al respecto tiene instalada, y en funcionamiento, planta de depuración de aguas fecales.

OCUPACION:

1.- Edificio Principal Catifas I, con 738,65m2 construidos.
Distribuidos en cuatro plantas, tiene capacidad para albergar a 27 personas en total. Cada planta es una vivienda independiente.
Dispone de escalera de incendios exterior.
- Planta sotano con la recepción, el bar y una vivienda para los caseros con capacidad para cuatro personas.
- Planta baja, vivienda de cinco dormitorios, dos Baños, Amplio salón con chimenea, cocina,con capacidad para doce personas.
- Planta primera,vivienda de cuatro dormitorios, tres baños, salón comedor con chimenea, cocina, con capacidad para nueve personas.
- Planta tercera, vivienda de tres dormitorios, dos baños, salón
Comedor con chimenea, cocina, con capacidad para seis px.

Cada vivienda dotada con calefacción central, chimenea y agua caliente. Todos los apartamentos están totalmente amueblados. Los dormitorios principales disponen de su propio cuarto de baño.

2.- Edificio Villa Candela dispone de 158m2 construídos.
con capacidad para 12 personas distribuidas en dos apartamentos independientes provistos de calefacción, agua caliente y totalmente amueblados.
3.- Licencia municipal otorgada para la colocación de 6 casas rurales de madera para cuatro personas cada una.
4.- Licencia para rehabilitar casa derruida, para hacer dos viviendas de 65 metros cada una.
5.- Piscina.

SERVICIOS:

1.-Pozo de agua potable procedente del barranco de los Tejos con instalación de depuradora.
2.-Calefacción central y Agua caliente.
3.-Depuradora de aguas fecales.
4.-Informe anual por parte de los Laboratorios Biossema S. C.A de la potabilidad del agua.

SERVICIOS ACCESORIOS

1.-Zona de Aparcamientos.
2.-Servicio de bar.
3.-Piscina
4.-Zona de recreo infantil.
5.-Barbacoa.
6. Todos los apartamentos disponen de chimenea.

SEGURIDAD:

1.-Seguro de Responsabilidad Civil y contra incendios.
2.-Instalaciones contra incendios.

TRAMITES MUNICIPALES:

1.-Calificación ambiental de apartamentos turísticos de alojamiento rural.
2.-Licencia Municipal de apertura de establecimiento.
3.-Calificación por Consejería de Turismo y deporte de Andalucía como alojamiento de dos llaves.
4.-Autorización de la Consejería de medio ambiente de vertido de aguas residuales.

  • 897m²